BUREAUX DE 140M² A VENDRE DECINES LYON EST

Investissements

DECINES CHARPIEU
436 224€ FAI*
REF : 22880
Bureaux de 140m² à Vendre DECINES Lyon Est au coeur de Décines coté Carré de Soie,
très belle réalisation d'un immeuble de bureaux de 2 661M² de bureaux divisibles à partir de 140m²
les Bureaux  sont Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 au sol
Hauteur libre en étages courants :
2,7 m libre sous faux-plafond.
Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m.
Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
Goulottes techniques périphériques.
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.

Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers).

les atouts de cette opération :
Locaux à vendre,
Rare dans ce secteur
petite copropriété
divisibilité des plateaux fine
un bureau en attique de 329m² + terrasse privative très bien exposée

Certification visée BREEAM niveau Very Good.

Prix de vente à partir de 2800 Euros HT et 3 000 Euros HT/m² pour les bureaux en atypique
parking en sus.
Frais d'enregistrement réduits et TVA à prévoir
Honoraires de 2 % HT à charge de l'acquéreur en sus du prix de vente..

Activité(s)

Bureaux

Situation

Dessertes : À 1 minute du Boulevard Urbain Est
à 7 minutes du périphérique
à 7 minutes de la Rocade Est
Aéroport LYON STR EXUPERY
Accès direct par le Rhône Express (18 minutes de Carré de Soie).
En voiture : à 15 minutes
Une nouvelle station entre Décines-Centre
et Carré de Soie à la Porte Sud coté Roosevelt

Surfaces

Nombre de places de parkings : 67
Surface Commerciale : 140m²

Votre interlocuteur dédié

Cabinet Hermès Lyon
2 place Gailleton
69002 LYON
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