Annonce - Cabinet Hermès

LEMPDES LOCAUX NEUFS A PARTIR DE 90 M²

Location
91 728 € HT / AN

Locaux à usage de commerce ou de bureaux, livrés neufs, bruts dé béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Lempdes, en zone d'activité, sur axe passant, avec une excellente visibilité (linéaire de vitrine de 16 mètres environ). Surface totale de 588 m² environ (308 m² environ en rez-de-chaussée, dalle béton quartzé + 280 m² environ au 1er accessible grâce à un ascenseur). Division possible à partir de 90 m². Activités autorisées : toutes (commerce, agence, professions médicales...) sauf nuisances (restauration, à étudier, terrasse possible). Taxe foncière charge preneur. Loyer pour la surface totale : 91 728 Euros HT/an (en cas de division, loyer au pro-rata de la surface sur une base de 156 Euros HT/m²/an). Honoraires cabinet : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.

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Cabinet Hermès - Clermont-Ferrand

Synthèse

Référence : 3005

Situation géographique :
Z.I. - Axe Routier - Bureaux - Parking
Emplacement N° : 1
Type de bail : Commercial 3/6/9
Libre le : 30/11/-0001
Nombre d'étages : 1
Longueur vitrine façade : 16 m
Surface commerciale : 588 m2
Loyer annuel HT : 91 728,00 €
Localisation : Secteur 63
Diagnostics D.P.E
D.P.E en cours
(consommation en kwh/m2/an)

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