Annonce - Cabinet Hermès

IMMEUBLE 1155 M² (ANCIEN HOTEL-RESTAURANT) SANCY

Murs
840 000 € FAI*

Immeuble sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 155 m² environ. Produit investisseur. Ancien hôtel-restaurant de 20 chambres exploité jusqu'en février 2018. Entièrement équipé, meublé, salle de restaurant de 115 couverts, cuisine professionnelle en état de fonctionnement, licence IV, terrasse extérieure et parking privatif. Compte tenu de son emplacement et de sa visibilité sur l'axe direct au centre-ville et aux pistes, l'activité pourrait être rapidement relancée et redynamisée (l'établissement n'était ouvert que 5 mois par an). Possibilité d'exploiter l'établissement différemment : chambres d'hôtes, location meublée saisonnière, partie boutique, avec requalification du bâtiment et des espaces extérieurs dans le cadre d'un projet d'architecte. L'immeuble est situé sur une parcelle de 2 292 m², en zone Uda au PLU (zone d'hébergement collectif). Idéalement situé à Super-Besse, avec vue sur le lac des Hermines et le Massif du Sancy, à 1 300 m d'altitude, dans le domaine skiable du Grand Sancy. La station offre 43 kms de pistes (au nombre de 27) et 9 remontées mécaniques. Elle a également su développer de nombreuses activités qui permettent d'accueillir les touristes en été et est labellisée "Famille Plus Montagne". A une heure de Clermont-Ferrand. Prix des murs : 840 000 FAI.

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Cabinet Hermès - Clermont-Ferrand

Synthèse

Référence : 3073

Situation géographique :
Montagne - Axe Routier - Village - Touristique - Parking
Date de fin de bail : 30/11/-0001
Nombre d'étages : 3
Surface commerciale : 1155 m2
Localisation : Secteur 63
Diagnostics D.P.E
510
(consommation en kwh/m2/an)

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