RESTAURANT AVEC LOGEMENT - MONTELIMAR

Fonds de commerce et entreprise

MONTELIMAR
111 792€ FAI*
REF : 942
Cède fonds de commerce restaurant située à proximité d'un axe de grand passage, avec de nombreux atouts pour acceuillir une clientèle fidèle et une clientèle de passage.
Les 135m2 de salle et la terrasse ombragée de 80m2 dans cette belle propriété de 600m2 sont les atouts de ce bien.
Commerce idéal pour un couple cuisinier dans personnel. Fermeture annuelle 3 semaines en Aout et 4 semaines dans l'année.
EBE retraité : 70kEuros
A VOIR ABSOLUMENT
Les murs sont non dissociables (prix de cession 689.000Euros HAI). Ils sont composés de la surface commerciale, d'une salle de séminaire, d'une cave à vin, de dépendances, d'une habitation de 165m2 et d'une grande piscine sur une parcelle de 2500m2.
Accès très facile à quelques minutes d'un échangeur.
Pollution sonore aux heures de pointes du à la proximité d'un axe passant.
Tenu par un couple. EBE retraité de 70KEuros
Cession des murs non dissociable du fonds de commerce.
Prix de cession fonds de commerce : 111.970Euros HAI - mandat N°744 (nous consulter)
Prix de cession des Murs : 689.000Euros HAI - Mandat N°745 (nous consulter)
Soit un prix total murs et fonds de 800.870Euros Honoraires agences inclus.

Présentation sous accord de confidentialité seulement.

N'hésitez pas à nous consulter.
Honoraires inclus, à charge vendeur.
D'autres biens similaires au 04.28.99.02.47.

Activité(s)

Restaurant

Situation

Situation : Prestige - Axe Routier - Parking

Surfaces

Surface Commerciale : 135m²

Nombre de places assises

Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 45

Chiffre d'affaires

CAHT : 187000€

Prix

Loyer annuel : 17 000 € HT/AN

Votre interlocuteur dédié

Cabinet Hermès Valence
3 rue Henri Chalamet
26000 VALENCE
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