Franchise : les bonnes motivations
Avec 1 927 franchiseurs et 78 032 franchisés en 2020 en France. Le secteur de la franchise joue un rôle important dans le paysage économique français. Et face à la crise sanitaire, la franchise a très bien résisté et n’a enregistré qu’une légère baisse de chiffre d’affaires. Alors si vous aussi vous voulez vous lancer […]
Le lexique de l’immobilier commercial
Après notre premier article sur le lexique de l’immobilier, nous avons décidé de vous en apprendre davantage sur les termes propres à l’immobilier commercial. En effet, ces termes techniques ne sont pas toujours évidents à comprendre, nous vous donnons donc les principales définitions. Bail commercial Un bail commercial est un contrat de location qui unit […]
Murs commerciaux
Qu’est-ce-que les murs commerciaux ? Que vous soyez exploitant ou que vous soyez investisseur, il est essentiel de connaître la particularité des murs commerciaux. Définitions, avantages, composition on vous donner les éléments clés. En immobilier commercial , il faut savoir différencier le fonds de commerce des murs commerciaux. En effet, « les murs » c’est le local […]
Faire appel à une agence immobilière professionnelle
La plupart des transactions immobilières professionnelles se fondent par l’intermédiaire d’une personne qualifiée dans le domaine : un agent immobilier. Quelle plus-value un professionnel du secteur peut-il vous apporter ? Nous vous donnons les réponses clefs à cette question. La complexité d’une transaction immobilière Diffuser ou regarder une annonce sur Internet n’est pas la chose la plus […]
Lexique de l’immobilier
Le langage en immobilier peut s’avérer parfois compliqué avec des termes techniques et précis. Nous vous proposons ce lexique pour comprendre les principaux enjeux. Acte authentique : Il s’agit de l’acte rédigé par un officier public, tel qu’un notaire, qui donne pour effet une date certaine, une force probante et une force exécutoire. Il est en […]
Le mandat exclusif, en savoir plus…
Pour vendre un bien immobilier, il est possible de faire appel à une agence ou à plusieurs agences immobilières. Ainsi différents contrats sont alors envisageables pour encadrer votre collaboration. Par exemple, on peut discerner le mandat simple, du mandat exclusif. Découvrez les différents aspects de ce contrat. Le mandat exclusif, c’est quoi ? Le mandat exclusif […]
Qu’est ce qu’un fonds de commerce ?
En droit français, le fonds de commerce n’a pas de définition légale. C’est la jurisprudence qui le caractérise comme : “L’ensemble d’éléments mobiliers corporels et incorporels, constitué en vue d’attirer une clientèle” Les éléments qui composent le fonds de commerce Bien que non défini clairement par la loi, les articles L. 141-5 et L 142- 2 […]
Le mandat immobilier : ce qu’il faut savoir
Exclusivité, type de mandat, obligations législatives … découvrez le mandat immobilier et ses spécificités. Ce document est fondamental pour recourir aux services d’une agence immobilière et réussir sa transaction immobilière dans les meilleures conditions. C’est quoi, le mandat ? Le mandat, c’est avant tout un contrat entre le mandant qui donne à une autre personne, […]
Le droit au bail, en savoir plus…
Au travers de notre précédent article sur le droit au bail, vous avez pu découvrir les fondements de cet élément. Nous souhaitons vous en faire découvrir davantage afin de comprendre son fonctionnement. Le « droit au bail » est un élément du fonds de commerce, qui peut être évalué et faire l’objet d’une transaction. Lorsqu’on […]
Grand Parilly : Leroy Merlin et Ikea s’adaptent au projet !
Ce sont ces deux enseignes que nous avons plaisir à découvrir dans le nouveau quartier du Grand Parilly , à Vénissieux. En effet , ces leaders de la grande distribution spécialisée, ont accepté de s’adapter au projet architectural du Grand Parilly. Notamment en revoyant leurs chartes graphiques respectives. Comme l’explique Thierry Roche, concepteur du programme […]
